Algarve: Villa till salu i Loule

Fantastiskt lyxhus med 4 sovrum och en bifogad tomt, med ett godkänt projekt för byggande av ett annat hus, men med en minimalistisk och modern arkitektur, även med havsutsikt.

Det befintliga huset, med en mer medelhavsarkitektur, ligger på en tomt som mäter 2 697 m2, som har en brant nivåsänkning.

Huset är byggt på det högsta området, har en vacker panoramautsikt över det omgivande området och kusten och havet i fjärran.
All tillgång till garaget och ingången till huset är belagd med typisk portugisisk sten. Den har stora områden med trädgårdar och lokal natur, och allt är oklanderligt underhållet.

Huset består av bottenvåning, första våning och källare och har interiörer över genomsnittet.

På bottenvåningen sticker det rymliga vardagsrummet ut med en gasspis och direkt anslutning till köket i öppen planlösning. Alla med skjutfönster och direkt tillgång till en stor täckt terrass för "al fresco" middag, som mäter 60 m2, som vetter mot poolen och trädgårdarna.
Huset har 2 sovrum med eget badrum på bottenvåningen och 2 sovrum med eget badrum på första våningen.
Källaren utmärker sig också för sin enkla åtkomst och består av ett garage för 2 bilar och flera rum med olika användningsområden, som ett stort kontor, ett gym, tvättstuga etc,...

Huset vetter mot söder och är utrustat med toppmoderna material och utrustning, från inbyggd luftkonditionering, golvvärme, solpaneler, larm, elektriska grindar och mycket mer.

Den bifogade tomten som ingår i försäljningspriset har 2 421 m2 och ett godkänt projekt för 1 hus med bara 1 våning, med en total byggyta på 300 m2 och en nettoyta på 236 m2.
Även i söderläge och med fantastisk panoramautsikt.
Här är det viktigt att förklara att tiden för godkännande av ett projekt som detta kan ta mellan ett och ett halvt år och två år och sedan är det klart för byggande, förutom den betydande kostnaden för ett projekt av denna kvalitet, som också redan ingår i försäljningspriset.

Affären är försäljningen av de 2 fastigheterna, huset plus den andra tomten med det godkända projektet.
Det ligger i området Vale de Eguas, bara några minuter från Almancils centrum.