Algarve: Haus kaufen in Loule

Fantastisches Luxushaus mit 4 Schlafzimmern und einem angeschlossenen Grundstück, mit einem genehmigten Projekt für den Bau eines weiteren Hauses, aber mit einer minimalistischen und zeitgenössischen Architektur, ebenfalls mit Meerblick.

Das bestehende Haus mit einer eher mediterranen Architektur befindet sich auf einem 2.697 m2 großen Grundstück, das einen starken Höhenunterschied aufweist.

Das Haus ist auf der höchsten Fläche gebaut, hat einen schönen Panoramablick auf die Umgebung und die Küste und das Meer in der Ferne.
Alle Zugänge zur Garage und der Eingang zum Haus sind mit typisch portugiesischem Stein gepflastert. Es verfügt über große Gärten und die lokale Natur, und alles ist tadellos gepflegt.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller und verfügt über überdurchschnittliche Innenflächen.

Im Erdgeschoss sticht das großzügige Wohnzimmer mit Gaskamin und direkter offener Verbindung zur Küche hervor. Alle mit Schiebefenstern und direktem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse für Mahlzeiten im Freien mit einer Größe von 60 m2 mit Blick auf den Pool und die Gärten.
Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss und 2 Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock.
Der Keller zeichnet sich auch durch seinen einfachen Zugang aus und besteht aus einer Garage für 2 Autos und mehreren Räumen mit unterschiedlichen Nutzungen, wie einem großen Büro, einem Fitnessraum, einer Waschküche usw,...

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und mit modernsten Materialien und Geräten ausgestattet, von eingebauter Klimaanlage, Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, Alarmanlage, elektrischen Toren und vielem mehr.

Das beigefügte Grundstück, das im Verkaufspreis enthalten ist, hat 2.421 m2 und ein genehmigtes Projekt für 1 Haus mit nur 1 Etage, mit einer Gesamtbaufläche von 300 m2 und einer Nettofläche von 236 m2.
Ebenfalls nach Süden ausgerichtet und mit hervorragendem Panoramablick.
Hier ist es wichtig zu erklären, dass die Zeit für die Genehmigung eines solchen Projekts zwischen eineinhalb und zwei Jahren dauern kann und dann es baureif ist, zusätzlich zu den erheblichen Kosten eines Projekts dieser Qualität, die auch bereits im Verkaufspreis enthalten sind.

Der Deal ist der Verkauf der 2 Grundstücke, des Hauses plus des anderen Grundstücks mit dem genehmigten Projekt.
Es befindet sich in der Gegend von Vale de Eguas, nur wenige Minuten vom Zentrum von Almancil entfernt.